Casa Albatros

Praiano - Villa

Villa Panorama è un'antica villa, accuratamente ristrutturata. Gode di un'ampio giardino arredato e uno spazioso solarium. È dotata di ogni comfort: Sauna, A/C in ogni camera, servizio di pulizia giornaliera incluso (cambio biancheria infrasettimanale) e colazione giornaliera (a richiesta, non inclusa nel prezzo). È in una posizione davvero comoda: a pochi passi ci sono 4 ristoranti, negozio di alimentari e la spiaggia è a 20 min a piedi.

La villa è organizzata su tre livelli, uno dei quali è indipendente dal complesso principale e accessibile solo dall'esterno (DEPENDANCE):

COMPLESSO PRINCIPALE:

PRIMO PIANO (accesso tramite una rampa di circa 10 gradini)

- Giardino
- Ampia terrazza solarium con lettini e sedie a sdraio
- Ampio soggiorno con vista mare
- Sala da pranzo e cucina completamente attrezzata con accesso al giardino antistante
- Angolo lavanderia
- Area relax - coperta - con sauna
- 1 camera da letto matrimoniale (dimensione del letto 160x190)
- 1 bagno con doccia

SECONDO PIANO

- 1 camera con due letti singoli (dimensione dei letti 90x190)
- 1 camera da letto matrimoniale (dimensione del letto 160x190) - si ha accesso solo attraverso la camera da letto con i due letti singoli - le due camere da letto sono comunque divise da una porta
- 1 bagno con vasca
- ampia terrazza vista mare (accessibile dalle due camere da letto)

DEPENDANCE (accesso solo dalla terrazza/giardino)

- Soggiorno (è possibile aggiungere un letto singolo)
- 1 camera da letto matrimoniale (dimensione del letto 160x190) con accesso alla terrazza
- 2 bagni con doccia

Villa Panorama si trova nel centro di Praiano - lato est, in una zona pedonale, vicino a ristoranti e negozi. È accessibile attraverso un breve sentiero pedonale e una rampa di circa 30 comodi gradini. Il parcheggio privato è disponibile su richiesta (a pagamento), si trova a circa 200 metri dalla struttura.

A pochi passi ci sono:
• 3 ristoranti (La Moressa, Kasai, M'ama)
• 1 supermercato "Tutto per tutti"
• Fermata del bus locale e dell'autobus SITA
• La spiaggia principale "Marina di Praia" - 20 minuti a piedi o 5 minuti con l'autobus locale

CUSR: 15065102EXT0242

Villa Cimino è una villa esclusiva con vista mare frontale su Capri e Positano, situata nell'area più panoramica e tranquilla di Praiano. La proprietà è situata sopra la Chiesa di San Gennaro, lungo il sentiero che conduce al famoso Sentiero degli Dei, offrendo un soggiorno autentico completamente immerso nel paesaggio della Costa Amalfitana.

L'appartamento non è accessibile in auto e può essere raggiunto solo a piedi, tramite un percorso panoramico di circa 400 metri con gradini, o in alternativa attraverso una scala di circa 200 gradini dal centro del paese. Questa sistemazione garantisce la massima tranquillità, privacy e assenza di traffico, rimanendo vicino ai servizi essenziali e ai principali punti di interesse.

CARATTERISTICHE DELL'ALLOGGIO

La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, accessibili solo dall'esterno:

PRIMO PIANO (CIMINO A):
• Soggiorno con divano letto matrimoniale (dimensioni letto 160x190)
• Cucina completamente attrezzata - vista mare, con tavolo per 4 persone (con lavastoviglie)
• 1 camera da letto matrimoniale spaziosa (dimensioni letto 160x190) con bagno privato e vista mare
• 2 bagni completi con doccia (uno dei quali nella camera da letto)

SECONDO PIANO (Cimino B), accessibile solo dall'esterno:
• Cucina, vista mare, completamente attrezzata - con lavastoviglie;
• Ampio soggiorno, vista mare, con tavolo da pranzo per 6/8 persone
• 2 bagni completi con doccia
• 1 camera matrimoniale spaziosa (dimensione letto 160x190) con vista mare
• 1 camera matrimoniale interna (dimensione letto 160x190)

POSIZIONE E ATTRAZIONI NELLE VICINANZE

Villa Cimino è ideale per gli ospiti che cercano privacy, tranquillità e vedute panoramiche uniche, rimanendo vicini a servizi e attrazioni costiere:

• Accesso diretto al Sentiero degli Dei dal marciapiede pedonale sopra la casa
• Spiagge principali, come Marina di Praia e Gavitella, raggiungibili attraverso passeggiate panoramiche o trasporti locali
• Bar, ristoranti, negozi e fermate degli autobus a pochi minuti di discesa a piedi
• Collegamento con navetta e autobus per Positano, Amalfi e altre destinazioni lungo la Costa Amalfitana

Nota: Tutti i servizi e i punti di interesse si raggiungono salendo o scendendo scale, in linea con la tipica disposizione urbana di Praiano e della Costa Amalfitana. Questa caratteristica fa parte dell'autentica esperienza locale ma rende la proprietà più adatta a ospiti a proprio agio nel camminare e nell'affrontare scale.

ACCESSO E PARCHEGGIO

Villa Cimino si trova in un'area pedonale, tipica di Praiano, e non è raggiungibile direttamente in auto. L'accesso è esclusivamente a piedi tramite un percorso panoramico con gradini. Per questo motivo, la proprietà non è consigliata per gli ospiti che non amano camminare, salire le scale o che hanno problemi di mobilità.

Su richiesta, può essere organizzato un servizio di facchinaggio a pagamento per l'assistenza con i bagagli durante il check-in e il check-out.

• Parcheggio privato a pagamento disponibile su richiesta a circa 650 metri dalla proprietà (prenotazione anticipata fortemente consigliata, soprattutto in alta stagione).
• Parcheggio pubblico a pagamento disponibile a circa 200 metri dalla proprietà. Il parcheggio non è prenotabile e potrebbe essere affollato in alta stagione a causa del numero limitato di posti.

MUOVERSI

Grazie alla sua posizione strategica, Villa Cimino permette agli ospiti di esplorare facilmente la Costa di Amalfi anche senza auto.

• Escursioni in barca da Praiano (Marina di Praia – circa 1 km): Il modo più scenografico e rilassante per viaggiare lungo la costa. Ideale per visitare Capri, Positano, Amalfi e le insenature accessibili solo dal mare, evitando traffico e problemi di parcheggio.
• Autobus pubblici (SITA e bus locali – fermata a circa 200 m):
Connessioni regolari per Positano e Amalfi. Un'opzione pratica ed economica, anche se spesso affollata e più lenta durante l'alta stagione.
• Autista privato: Offre comfort e flessibilità, con costi più elevati rispetto ai trasporti pubblici e disponibilità limitata durante i periodi di punta. Si consiglia la prenotazione anticipata (almeno un giorno prima).
• A piedi: Il modo più autentico per vivere Praiano. Tutti i servizi sono raggiungibili camminando, sempre con gradini e variazioni di quota tipiche della zona. Consigliato per ospiti abituati a camminare.
• Noleggio scooter: Fornisce maggiore indipendenza in termini di orari e percorsi, ma è consigliato solo per guidatori esperti a proprio agio con strade costiere strette e trafficate.

CODICE CUSR: 15065102EXT0101