Villa Venusta

Praiano - Villa

Parmi les plus belles vues du monde, tranquillité d'esprit et silence absolu : 210 marches jusqu'à la Casa Punta di Diamante rendent tout cela possible ! A quelques pas du célèbre Chemin des Dieux et à 10 minutes du centre de Praiano, la Casa Punta di Diamante est une maison moderne, indépendante et fraîche au charme méditerranéen. Les trois grandes chambres, le salon et la cuisine spacieux, les trois salles de bains avec douche, rendent les espaces confortables pour une famille ou pour trois couples. Récemment et finement restauré, l'extérieur se caractérise par un grand jardin meublé de 200 mètres carrés, équipé d'une cuisine extérieure, d'une piscine et d'un espace solarium. Les deux terrasses exposées au soleil jusqu'au coucher du soleil encadrent des vues enchanteresses : la terrasse la plus haute, avec une vue panoramique sur Capri et Positano, est la fierté de la maison ! Wi-Fi, système de chauffage et climatisation sont disponibles dans toute la maison.

La maison n’est pas accessible en voiture, mais cette particularité rend l’expérience encore plus spéciale, permettant aux hôtes de s’immerger pleinement dans l’atmosphère paisible du village et de profiter de vues à couper le souffle.

Veuillez noter : l’emplacement n’est pas adapté aux personnes ayant des difficultés à marcher ou des problèmes de santé. Tous les services sont uniquement accessibles en descendant des escaliers, en raison de la configuration typique de Praiano, où de nombreux services se trouvent en contrebas de la maison.

La structure est organisée sur quatre niveaux :
- Grand jardin aménagé de 200 m2 avec cuisine extérieure équipée, piscine et solarium.
- Terrasse extérieure avec vue sur la mer, table pour manger "al fresco" et canapé extérieur - accessible depuis la salle à manger ;
- Terrasse ensoleillée, avec vue mer, accessible depuis la chambre double principale.
- Grand balcon avec vue dégagée sur Positano et Capri - accessible depuis les deux chambres ;
- Grand coin repas avec cuisine ouverte (entièrement équipée) avec table pour 6 personnes et accès à la terrasse avant ;
- Chambre double, vue mer, avec accès au petit balcon devant et à la terrasse ensoleillée - avec salle de bain en suite
- Chambre double et lit simple, avec salle de bain en face
- Chambre double, avec accès au petit balcon en face - avec salle de bain en suite

La Casa Punta di Diamante est située au point culminant de Praiano, côté ouest, sur l'un des sentiers qui mènent au Sentier des Dieux. Pour arriver à la maison, il faut faire environ 200 escales. Il est déconseillé aux personnes ayant des problèmes de marche ou à ceux qui n'aiment pas les escaliers ! Un service de bagages est proposé à l'arrivée (un sac par personne - le service pour tous les bagages est possible moyennant un supplément). Un service de bagages peut être réservé, moyennant un supplément, au moment du départ. Il est possible de se garer dans la rue, mais il n'est peut-être pas facile de trouver une place de stationnement en été. Nous vous recommandons de nous rejoindre avec un chauffeur privé.

Le centre ville n'est pas loin. A quelques minutes à pied il y a :
- Arrêt de bus local
- Supermarché et boucherie
- Restaurants et bars
- Début du chemin des Dieux

REMARQUE : Tous ces endroits sont uniquement accessibles en descendant des escaliers, en raison de la configuration typique de Praiano, où de nombreux services se trouvent en contrebas de la maison.

La Villa Cimino est une villa exclusive avec vue sur mer donnant sur Capri et Positano, située dans la zone la plus panoramique et paisible de Praiano. La propriété est située au-dessus de l'église de San Gennaro, le long du chemin menant au célèbre Sentier des Dieux, offrant un séjour authentique totalement immergé dans le paysage de la Côte Amalfitaine.

L'appartement n'est pas accessible en voiture et ne peut être atteint qu'à pied, via un chemin pittoresque d'environ 400 mètres avec des marches, ou alternativement par un escalier d'environ 200 marches depuis le centre-ville. Cette configuration garantit un calme maximal, une intimité et une liberté totale par rapport à la circulation, tout en restant proche des services essentiels et des principaux points d'intérêt.

CARACTÉRISTIQUES DE L'HÉBERGEMENT

La villa est sur deux niveaux indépendants, accessibles uniquement de l'extérieur :

PREMIER ÉTAGE (CIMINO A) :
• Salon avec canapé-lit double (taille du lit 160x190)
• Cuisine entièrement équipée - vue sur mer, avec table pour 4 personnes (avec lave-vaisselle)
• 1 chambre double spacieuse (taille du lit 160x190) avec salle de bain privative et vue sur mer
• 2 salles de bains complètes avec douche (dont une dans la chambre)

DEUXIÈME ÉTAGE (Cimino B), accessible uniquement de l'extérieur :
• Cuisine, vue sur mer, entièrement équipée - avec lave-vaisselle ;
• Grand salon, vue sur mer, avec table à manger pour 6/8 personnes
• 2 salles de bains complètes avec douche
• 1 grande chambre double (taille du lit 160x190) avec vue sur mer
• 1 chambre double intérieure (taille du lit 160x190)

EMPLACEMENT ET ATTRACTIONS À PROXIMITÉ

La Villa Cimino est idéale pour les invités recherchant l'intimité, la tranquillité et des vues panoramiques uniques, tout en restant à proximité des services et des attractions côtières :

• Accès direct au Sentier des Dieux depuis le passage piétonnier au-dessus de la maison
• Plages principales, comme Marina di Praia et Gavitella, accessibles par des promenades pittoresques ou les transports locaux
• Bars, restaurants, magasins et arrêts de bus à quelques minutes de marche en descendant
• Navettes et connexions de bus vers Positano, Amalfi et d'autres destinations le long de la Côte Amalfitaine

Remarque : Tous les services et points d'intérêt sont accessibles en montant ou en descendant des escaliers, conformément à la configuration urbaine typique de Praiano et de la Côte Amalfitaine. Cette caractéristique fait partie de l'expérience locale authentique mais rend la propriété plus adaptée aux invités à l'aise avec la marche et les escaliers.

ACCÈS ET STATIONNEMENT

La Villa Cimino est située dans une zone piétonne, typique de Praiano, et n'est pas accessible directement en voiture. L'accès se fait exclusivement à pied par un chemin pittoresque avec des marches. Pour cette raison, la propriété n'est pas recommandée pour les invités qui n'aiment pas marcher, gravir des escaliers ou qui ont des problèmes de mobilité.

Sur demande, un service de porteur payant peut être organisé pour une assistance bagages à l'enregistrement et à la sortie.

• Parking privé payant disponible sur demande à environ 650 mètres de la propriété (réservation anticipée fortement recommandée, surtout en haute saison).
• Parking public payant disponible à environ 200 mètres de la propriété. Le parking n'est pas réservable et peut être bondé en haute saison en raison du nombre limité de places.

SE DÉPLACER

Grâce à son emplacement stratégique, Villa Cimino permet aux invités d'explorer facilement la Côte Amalfitaine, même sans voiture.

• Excursions en bateau depuis Praiano (Marina di Praia – environ 1 km) : La façon la plus pittoresque et relaxante de voyager le long de la côte. Idéal pour visiter Capri, Positano, Amalfi et les criques accessibles uniquement par la mer, tout en évitant les problèmes de circulation et de stationnement.
• Bus publics (SITA et bus locaux – arrêt à environ 200 m) :
Connexions régulières vers Positano et Amalfi. Une option pratique et économique, bien que souvent bondée et plus lente pendant la haute saison.
• Chauffeur privé : Offre du confort et de la flexibilité, avec des coûts plus élevés par rapport aux transports publics et une disponibilité limitée pendant les périodes de pointe. La réservation anticipée (au moins un jour à l'avance) est recommandée.
• À pied : La façon la plus authentique de découvrir Praiano. Tous les services sont accessibles à pied, impliquant toujours des escaliers et des changements de niveau typiques de la région. Recommandé pour les personnes habituées à marcher.
• Location de scooter : Offre une plus grande indépendance en termes d'horaires et d'itinéraires, mais n'est recommandée que pour les conducteurs expérimentés à l'aise sur les routes côtières étroites et fréquentées.

CODE CUSR : 15065102EXT0101